069期 北美码农跨界房产投资: 懒人投资?散户优势?利率疑云? | 串台《佐治亚小帅》「仨百六十行」

《仨言俩语》有史以来第一期串台节目!! 来自播客《佐治亚小帅》的主播小帅向两位房产投资小白Harry/Emma分享了他的跨界故事与北美房产投资心得，如果你正在考虑买房，或者好奇房产投资，都不妨打开节目收获一些思考与灵感。

本期嘉宾：小帅（《佐治亚小帅》主播）

• 00:35 串台缘起
• 08:53 硅谷码农如何走上投资房产副业之路
• • “就像硅谷人民在饭桌上都聊创业/GPU，亚特兰大人民聊房子”
• 12:42 房产投资是一种“懒人投资”吗
• 23:19 如何选一个好房子
• • 自住房=消费品？
• • 房子得先用来“住”，再用来“炒”
• • 黄金准则：“一切房价影响因素本质都是因为供需”（更详细的总结见下方截图）
• • 如何解读利率对房价的影响
• • 散户的优势是掌握当地市场的一手信息
• 42:38 买vs租
• • 绝大部分人一生的收入分布就像过山车
• • “投资房产是为了平衡一生的财富”
• 46:36 入行建议
• • 入行的底层原因：爱“瞎逛”
• • 泼泼冷水：“房产投资也有很多弊端，并不适合每一个人”
• 58:39 本期Picks

⭐️ 本期Picks

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